MISES EN VENTES EN COURS
ST JEAN DE CRIEULON (30)
850 000 €
+ HN* : 38 500 €
Gîtes + habitation
Très belle propriété principale avec 3 gites meublés et équipés (surface totale des gîtes 370m²), le tout bien séparé et formant un petit hameau de bien-être, sur 2000 m² de terrain avec piscine et terrasse.
LOGEMENT des propriétaires d’env. 150m² avec cuisine américaine, un espace repas, un salon avec grande cheminée insert une buanderie, un wc, une chambre, un bureau pouvant être transformé en chambre, une terrasse orientée sud.
A l'étage : une suite parentale avec chambre, salle de bain, wc, dressing. Chauffage au sol par pompe à chaleur au RDC et clim réversible.
Installation photovoltaïque de 12 panneaux pour un revenu de plus de 2100 € par an.
PISCINE chauffée avec SUPERBE VUE PANORMIQUE !
Rapport gîtes entre 35.000 € et 40.000 €.
QUISSAC (30)
188 000 €
+ HN* : 9 000 €
Centre historique
Sur la commune de Quissac (30) une propriété édifiée vers les années 1400 composée de 3 logements:
- environs 100m² répartis en entrée, 2 chambres, dressing, salle de bains, wc, cuisine, bureau, salle à manger et balcon
- environ 100m² répartis en wc, salle d'eau et 2 pièces
- environ 50m² répartis en cuisine, chambre, salle d'eau + wc.
+ terrasses
+ 3 caves (70m²)
+ garage (27m²)
+ grenier aménageable (117m²)
Le tout sur un terrain de 1134m² divisible et constructible, HORS ZONE INONDABLE.
prix expertisé
SAUVE (30)
241 000 €
+ HN* : 8 602 €
Villa traditionnelle
A Vendre maison à SAUVE Gard 30, maison individuelle de plain-pied de type 5 d’environ 120 m² construite dans les années 80.
Elle est composée de 4 chambres, 1 séjour de 36m² avec cheminée, cuisine équipée, salle de bains, 2 wc, garage, terrasse couverte.
Le tout sur un terrain de 1286m² clôturé et viabilisé aménagé d’un puits et d’un arrosage automatique et d'un verger.
Situé à 2 minutes des commerces.
QUISSAC (30)
312 000 €
+ HN* : 10 732 €
Villa traditionnelle
A VENDRE MAISON QUISSAC GARD 133 m² sur 1585 m² de jardin.
Construite dans les années 60, cette maison est élevée d'un étage sur rez de chaussée.
Elle comprend 3 chambres, salon avec cheminée (32m²), terrasse couverte avec vue dégagée, cuisine équipée donnant accès à une autre terrasse, caves en RDC.
Un studio indépendant au RDC est également disponible.
Un garage non attenant est construit sur le terrain.
Le tout sur un terrain divisible de 1585 m² en zone constructible.
Est également présent sur cette propriété un bassin et un forage.
MOULEZAN (30)
210 000 €
+ HN* : 7 000 €
Villa NEUVE
Sur la commune de MOULEZAN, proche Quissac, Nîmes, Ales, Lédignan, une villa de plain pied de 93 m² habitables construite en 2014. Elle est composée de 4 pièces principales (2 chambres avec la possibilité 3 chambres), grand séjour de 28 m² et à la particularité de pouvoir constituer 2 F2 indépendants (2 cuisines).
La maison est en état neuf, moustiquaires, double vitrage PVC, chalet, récupérateur d'eau de toiture, potager, terrasse solarium de 26 m².
Le village est équipé de commerces : boulangerie/pizza, épicerie, bar-tabac-essence, crèche, à 20 mn de Nimes, Alès, 40 mn de Montpellier.
A voir absolument !
Maison de village
A VENDRE MAISON CARNAS GARD 262 m² habitables 6 chambres.
Sur la commune de Carnas, une maison de maçon en plein centre du village édifiée dans les années 60 et agrandie dans la fin des années 80.
Composée de 6 chambres, 4 salles d'eau/bains, elle présente près de 80m² d'espace séjour en rez-de-chaussée offrant la vue sur le jardin et son bassin avec fontaine alimentée par un forage.
3 garages de 14m², 14m² et 55 m² sont également présents.
Cuisine équipée d'époque, sol en marbre, volets roulants (électriques pour certains), portes garages électrique, alarme.
CARNAS (30)
350 000 €
+ HN* : 14 000 €
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Maison de village
Sur la commune de Quissac (30), une maison élevée d'un étage sur rez-de-chaussée divisible en 2 logements d'environs 81 m² et 76 m².
5 chambres, séjour, cuisine, un grand garage de 90 m² et une dépendance à aménager d'environ 100 m² sur deux niveaux.
Le tout sur un terrain divisible et constructible d'environ 1750 m² avec puits.
Possibilité de gîtes ou chambre d’hôtes.
QUISSAC (30)
320 000 €
+ HN* : 15 000 €
Terrain à bâtir
Sur la commune de Bragassargues à 5km de Quissac, un terrain à bâtir de 2866 m² dont 1000 environ en zone constructible.
Bien exposé et situé aux abords du village, le terrain respire la tranquillité.
La légère pente du terrain le rend surplombant des terrains voisins.
Raccordable au tout à l'égout, eau, électricité et téléphone.
BRAGASSARGUES (30)
110 000 €
+ HN* : 7 000 €
Remise / LOFT
Sur la commune de DURFORT ET SAINT MARTIN DE SOSSENAC, en plein Piémont Cévenol, une remise de plus de 250 m² élevée d'un étage sur RDC avec élévation d'un niveau supplémentaire possible.
Située dans une zone à risque inondable (1 inondation en 2002), la partie basse n'est pas habitable. Un fort potentiel pour ce bien à rénover.
Au RDC on trouve un garage de 18m², une grande salle de 88m² et une dernière pièce de 30m². Au premier étage on note une grande pièce de 88m² et une autre pièce de 30m².
DURFORT (30)
100 000 €
+ HN* : 7 000 €
Villa traditionnelle
Sur la commune de QUISSAC (gard-30) une maison type villa T5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée édifiée dans le milieu des années 1960.
Elle se compose de 4 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, un séjour avec clim et cheminée insert, une terrasse exposée SUD, un grand garage.
Le jardin de 751 m² est arboré de quelques arbres fruitiers et dispose d'un bassin à poissons avec fontaine.
Le prix est expertisé.
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QUISSAC (30)
226 000 €
+ HN* : 8 300 €
2 duplex loués
A VENDRE sur la commune de CARDET (30), deux appartements dans une copropriété de seulement 4 lots.
- Duplex P2 de 27,28 m² carrez actuellement loué 370 € HC.
- Duplex P5 de 117,49 m² carrez actuellement loué 677 € HC.
Proche mairie, école, terrain de sports
Calcul de rentabilité brute : 7.88%
CARDET (30)
142 000 €
+ HN* : 5 700 €
Appartement T2
Cette propriété de 5 hectares offre calme, nature et espace, sans pour autant être isolée. Elle se trouve en périphérie de Nîmes dans un cadre préservé, dominant la Vaunage.
Habitation
Une villa de 136 m², construite de façon traditionnelle en 2003, avec 5 chambres, une salle à manger et cuisine ouverte de type américaine, une salle de bain et une salle d’eau, 2 WC, un débarras.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec un insert. La cuisine est semi-équipée, avec une plaque de cuisson, un four et des éléments bas et haut de rangements. Elle s’ouvre sur une terrasse carrelée qui offre une vue superbe vue sur la Vaunage.
L’assainissement est individuel de type fosse septique conforme après visite de la SPANC à la législation en vigueur. La desserte en eau est communale.
Le tout est très propre et permet une habitation immédiate.
Une aire de stockage d’environ 20 m² en bon état, équipé avec wc et salle d’eau, complète l’ensemble et est aménagé et petit stidio indépendant.
Exploitation
Un bâtiment de 240 m² avec structure et bardage en bois (ancienne chèvrerie), avec une pièce à usage d’atelier de 28 m² (ancienne salle de traite) et une pièce fermée qui sert de sellerie. L’ensemble est desservi par le réseau d’eau et électricité 380V. La toiture en « éternit » ocre, se confond parfaitement avec l’environnement. Deux grands portails coulissants facilitent l’usage de l’ensemble. 2 box sont en construction.
Présence d'un local contigu (ancienne fromagerie) en agglos, avec une toiture en tuiles romaines, offrant un espace vide de 48 m² supplémentaire, à aménager.
Terres
Le foncier, bien structuré autour des bâtiments, occupe 5 ha 47 a 36 ca de terres nues, landes, vergers d’oliviers et espaces boisés. Il s’organise en différents clos mis en valeur en parcours et prés permettant différents types d’élevage (équin, caprin,..).
L’oliveraie comprend environ 30 arbres. L’ensemble est clôturé.
On accède à la propriété par un chemin communal en terre, mais parfaitement carrossable, et un grand portail électrique installé récemment.
Vocations Activité équestre, Elevage, Résidentiel
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DPE : C
CALVISSON
500 000 €
+ HN* : 20 000 €
Villa
Sur la commune de QUISSAC, proche nimes montpellier et alès, une villa traditionnelle construite en 2001 sur un terrain de plus de 1100m².
Composée de 4 chambres, séjour de 55m², cuisine équipée, cette maison propose 144m² de surface habitable de plain pied.
Une piscine de 33m², un préau pour 2 stationnements, balcon et terrasses couvertes améliorent le confort du jardin.
Le terrain est également bâti d'une annexe d'environ 40m² avec studio et garage possible.
La maison est équipée d'un système de pompe à chaleur réversible neuf et d'une cheminée à foyer fermé.
QUISSAC (30)
320 000 €
+ HN* : 14 000 €
Terrains à bâtir
Sur la commune de BOISSET ET GAUJAC, terrains à vendre dans un petit lotissement de 6 lots répartis comme suit :
2 lots de 2200 m² à 86000 € NV + 6000 de négociation,
4 lots de 1000 m² à 63000 € NV + 4400 € de négociation.
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Plus de précisions sur demande.
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BOISSET ET GAUJAC (30)
6 terrains en LOTISSEMENT
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Villa traditionnelle
Sur la commune de Sauve, une villa traditionnelle de type 4 de plain pied construite en 2004 de 106m² habitables.
Elle est composée de 3 chambres, un séjour de 41m² donnant accès à une terrasse couverte, cuisine équipée, deux salles de bains, wc, cellier, garage de 35m² avec mezzanine.
Des prestations domotiques sont également installées comme le visiophone, les volets roulants électriques et commande programmable et centralisée, store électrique.
La maison dispose d'un système de climatisation réversible ainsi qu'un insert pour un chauffage au bois.
Le jardin de plus de 1100m² contient une piscine de 4*9.
SAUVE (30)
277 000 €
+ HN* : 12 000 €
Maison de village
Sur la commune de Sauve, dans le quartier historique, proche du pont de cette citée médiévale, cette maison de village pittoresque d'environ 110 m² habitables à été rénovée avec gout sur une les deux premiers niveaux.
Murs en pierres apparentes, pièces voûtées, cette battisse à fort potentiel charmera par ses 4 chambres, son grenier aménageable de 30m² et sa proximité des commerces et du centre ancien du village.
Avec ses deux entrées, il est possible de séparer deux logements en vue d'un rendement locatif.
SAUVE (30)
150 000 €
+ HN* : 9 700 €